Ticari Gayrimenkul
Ticari Gayrimenkul Yatırımlarınızda Kararlılığınızı Güce Dönüştürün
İşletmenizi büyütmek veya portföyünüzü çeşitlendirmek ister misiniz? 22 yıllık sektör deneyimimizle, ticari gayrimenkulün karmaşık dünyasında size sadece bir danışman değil, aynı zamanda stratejik bir ortak olarak rehberlik ediyoruz. Ofis, mağaza, depo, fabrika veya devren işletme... Her türlü ticari ihtiyacınız için en doğru, en karlı ve en güvenli yatırım kararını almanızı sağlıyoruz.
Neden Ticari Gayrimenkulde Bizi Seçmelisiniz?
Stratejik Konum Analizi: İşletmenizin hedef kitlesi, erişilebilirlik ihtiyaçları ve rakip konumlandırmasına göre en stratejik lokasyonu belirliyoruz.
Derin Pazar Bilgisi: Ana caddelerdeki retail (perakende) değerlerinden, organize sanayi bölgelerindeki endüstriyel mülklere kadar her segmentte güncel ve derinlemesine pazar bilgisine sahibiz.
Gelir Analizi ve Yatırım Getirisi (ROI): Mevcut kira gelirlerini, boş olma potansiyelini ve gelecekteki değer artışını analiz ederek, yatırımınızın geri dönüşünü net bir şekilde hesaplıyoruz.
Kira Yönetimi ve Kiracı İlişkileri: Mülkünüzün kira sözleşmelerinin yönetimi, kiracı bulma süreçleri ve ilişkilerin profesyonelce yürütülmesi konusunda destek sağlıyoruz.
Hukuki ve Mali Danışmanlık: Kira kanunları, sözleşme hükümleri, vergisel avantajlar ve diğer tüm yasal süreçlerde sizi doğru şekilde yönlendiriyoruz.
Odaklandığımız Ticari Gayrimenkul Türleri:
Ofis & Plaza: Şirket merkezleri, hizmet ofisleri, plaza katları.
Perakende (Retail) & Mağaza: High Street mağazaları, AVM lokasyonları, cadde üstü dükkanlar, showroomlar.
Endüstriyel & Lojistik: Depolar, fabrikalar, lojistik merkezler, OSB'deki arsalar ve tesisler.
Devren Satış & Devren Kiralama: İşletme ruhsatı ve tüm ekipmanlarıyla devredilen işyerleri.
Ticari Arsa & Proje Geliştirme: Ticari amaçlı arsa alım-satımı ve proje geliştirme danışmanlığı.
Sürecimiz:
İhtiyaç Tespiti: Yatırım hedeflerinizi veya işletmenizin operasyonel gereksinimlerini anlıyoruz.
Pazar Taraması ve Seçenek Sunumu: Kriterlerinize uygun, önceden filtrelenmiş en iyi seçenekleri sunuyoruz.
Fizibilite ve Finansal Analiz: Detaylı gelir-gider analizi ve yatırım getirisi raporu hazırlıyoruz.
Görüşme ve Müzakere: Taraflarla görüşmeleri yürütüyor ve sizin menfaatinizi koruyarak pazarlık yapıyoruz.
Hukuki Süreç ve Devir: Sözleşmelerin hazırlanması, tapu devri ve tüm yasal süreçlerin takibini üstleniyoruz.
İşlem Sonrası Destek: Kiralama yönetimi veya portföy danışmanlığı ile yatırımınızın sürekli değer üretmesini sağlıyoruz.