Yatırım Danışmanlığı
Gayrimenkulü Yatırım Aracı Olarak Görenlere Özel Stratejik Danışmanlık
Gayrimenkul, sağlam bir yatırım aracıdır; ancak doğru strateji ve analiz olmadan riskli olabilir. 22 yıllık sektör deneyimimiz ve pazarı derinlemesine okuyabilme kabiliyetimizle, size sadece bir mülk önermiyoruz. Kişisel hedeflerinize, risk iştahınıza ve piyasa koşullarına uygun, veriye dayalı, kapsamlı bir yatırım stratejisi sunuyoruz. Amacımız, paranızı değil, geleceğinizi doğru yere yatırmanıza rehberlik etmektir.
Neden Bir Yatırım Danışmanı ile Çalışmalısınız?
Duygusal Değil, Analitik Yaklaşım: Yatırım kararlarınızı piyasa verileri, istatistikler ve ekonomik trendler ışığında şekillendiriyor, duygusal etkilerden arındırıyoruz.
Risk Yönetimi: Yatırımınızı etkileyebilecek potansiyel riskleri (likidite, piyasa dalgalanmaları, yasal değişiklikler) önceden analiz ediyor, sizi bilgilendiriyoruz.
Yüksek Getiri Potansiyeli: Sadece bugünün değil, yarının değerli bölgelerini ve projelerini tespit ederek, sermaye artışı ve kira getirisi anlamında en yüksek potansiyeli yakalamanızı sağlıyoruz.
Portföy Çeşitlendirmesi: Mevcut portföyünüzü analiz ederek, riskinizi dağıtacak ve getirinizi maksimize edecek şekilde farklı gayrimenkul türlerine (konut, ticari, arsa) yönlendirme yapıyoruz.
Şeffaf Fizibilite: Yatırım öncesi detaylı bir gelir-gider analizi ve Geri Dönüş Süresi (ROI) hesabı yaparak, kararınızı somut verilerle destekliyoruz.
Hizmet Kapsamımız:
1. Yatırım Profili ve Hedef Belirleme
Sizinle özel bir görüşme yaparak risk toleransınızı, yatırım horizonunuzu (kısa/uzun vade) ve nihai finansal hedeflerinizi anlıyoruz. Bu, stratejimizin temelini oluşturur.
2. Pazar ve Lokasyon Analizi
Güncel piyasa trendleri ve ekonomik göstergelerin analizi,
Şehir, ilçe ve mahalle bazlı büyüme potansiyeli yüksek lokasyonların tespiti,
Altyapı projeleri, ulaşım yatırımları gibi değer artırıcı faktörlerin değerlendirilmesi.
3. Yatırım Türü ve Strateji Geliştirme
Konut: Kira getirisi ve değer artışı için,
Ticari: Düzenli nakit akışı ve uzun vadeli kiralar için,
Arsa/Arsa Geliştirme: Yüksek risk-yüksek getiri için,
Yurt Dışı Emlak: Portföyü küresel olarak çeşitlendirmek için stratejiler sunuyoruz.
4. Fizibilite ve Finansal Modelleme
Seçilen yatırım için detaylı bir fizibilite raporu hazırlıyoruz:
Toplam yatırım maliyeti,
Beklenen kira getirisi (brüt/net),
Olası değer artışı projeksiyonu,
Vergi, sigorta, bakım gibi operasyonel giderler,
Net Yatırım Getirisi (ROI) ve Nakit Getiri Oranı (Cash-on-Cash Return) hesaplamaları.
5. Varlık Seçimi ve İşlem Yönetimi
Size en uygun spesifik mülk veya projeleri buluyor, pazarlık ve satın alma süreçlerini sizin adınıza yönetiyoruz.
6. Sonrası: Performans Takibi ve Optimizasyon
Yatırımınızı düzenli olarak takip ediyor, piyasa koşulları değiştikçe stratejinizi gözden geçirip optimize etmeniz için danışmanlık sunmaya devam ediyoruz.
Bu Hizmet Kimler İçin?
Birikimini Değerlendirmek İsteyenler
Portföyünü Gayrimenkul ile Çeşitlendirmek İsteyen Yatırımcılar
Pasif Gelir (Kira) Elde Etmek İsteyenler
Emeklilik Planı Olarak Gayrimenkul Düşünenler
Yurt Dışından Türkiye'ye Yatırım Yapmak İsteyenler